Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

Анонсы и объявления

Управление Росреестра по Рязанской области рассказывает, как зарегистрировать договор аренды недвижимости

17.12.2019 Управление Росреестра по Рязанской области рассказывает, как зарегистрировать договор аренды недвижимости

Государственная регистрация договора аренды обязательна для договоров, заключаемых на срок более 1-го года. В других случаях, а именно при заключении бессрочного договора или договора сроком менее 1-го года, регистрация в Росреестре не требуется.
Срок государственной регистрации в Росреестре, при отсутствии недостатков, займет не более 5 рабочих дней, после этого заявитель получает назад договор уже со специальной регистрационной надписью.
Для государственной регистрации договора аренды с заявлением в госорганы могут обратиться как все стороны договора, так и только одна сторона договора,  при этом не имеет значения арендодатель это или арендополучатель. Заявитель обязан предоставить следующий пакет документов:
- заявление на регистрацию (либо от арендатора, либо от арендодателя, либо совместно от всех сторон договора);
- не менее двух экземпляров арендного договора, подготовленного согласно действующего законодательства;
- удостоверение личности заявителя, в том числе необходимо предоставить документ, который подтверждает полномочия представителя юридического лица;
- согласие залогодержателя объекта недвижимости на передачу его в аренду, в том случае если объект находится в залоге.
В настоящее время для того, чтобы сдать в аренду какую то часть объекта недвижимости, а также для последующей ее регистрации в Едином государственной реестре недвижимости, нужно поставить эту часть на кадастровый учет. На кадастровый учет часть недвижимости можно поставить одновременно с регистрацией договора аренды.
Размер госпошлины  составляет:
· 2000 рублей для физического лица;
· 22000 рублей для юридического лица.
С начала 2019 года в Едином государственной реестре недвижимости зарегистрирован 2552 договора аренды.